湖南省疫情房产税减免条件/湖南省疫情期间税收优惠政策

本文目录一览：

• 〖A〗、疫情减免的房产税退回会计分录
• 〖B〗、受疫情影响的企业如何申请房产税和城镇土地使用税困难减免?
• 〖C〗、疫情期间租赁房产税减免政策
• 〖D〗、疫情期间房产税优惠政策

疫情减免的房产税退回会计分录

〖A〗、会计处理：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税说明：此步骤通过“税金及附加”科目和“应交税费”科目，记录企业因经营活动应计提的房产税，尽管存在减免，但仍需按正常流程计提。

〖B〗、疫情期间房产税减免的会计分录如下：企业计提减免的房产税时：借：税金及附加——房产税 贷：应交税费——应交房产税 说明：此步骤中，“税金及附加”科目用于核算企业经营活动发生的房产税等税费，而“应交税费”科目则用于核算企业应缴纳但未缴纳的房产税。

〖C〗、很多地方政府对于疫情期间的城镇土地使用税出台了相关的减免政策，但是不同地方有不同的规定。

〖D〗、二）明确四大行业和小微企业自用房产采用退坡方式减免房土两税。鉴于新冠疫情不断好转，对四大行业和小微企业采用退坡方式减免房土两税。即对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业的自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，2021年第一季度按100%减免，第二季度按50%减免。

受疫情影响的企业如何申请房产税和城镇土地使用税困难减免?

〖A〗、根据相关规定，因疫情影响，纳税人缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可向房产土地所在地主管税务机关申请，按规定权限核准后，酌情给予减税或免税。对于为租户减免房地产租金的纳税人，按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税困难减免。符合困难减免条件的纳税人，可通过电子税务局网上直接办理，或者各地办税服务厅办理。

〖B〗、因疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的企业。为租户减免房地产租金的纳税人，可按免租金月份数申请房产税、城镇土地使用税困难减免。申请方式：符合困难减免条件的纳税人，可通过电子税务局网上直接办理。或者前往房产土地所在地主管税务机关的办税服务厅办理。

〖C〗、对因疫情影响停产停业的纳税人，可申请减免2020年第一季度自用的房产税和城镇土地使用税。这一政策旨在帮助因疫情而暂时停产停业的纳税人减轻经济负担，助力其尽快恢复生产经营。对商贸流通在营保供企业和物业服务企业的纳税人，可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税。

〖D〗、根据房产税暂行条例规定，若纳税人因纳税确有困难，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。受疫情影响导致纳税困难可申请减免：纳税人若因受疫情影响发生重大亏损，导致纳税确有困难，可按当地有关规定申请房产税和城镇土地使用税的困难减免。

疫情期间租赁房产税减免政策

〖A〗、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

〖B〗、在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金的单位和个人。减免税种 根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税、城镇土地使用税。注意事项 上述政策是针对特定时期（疫情期间）的特定减免措施。

〖C〗、出租方减免租金：根据相关政策，对于在疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，可以申请减免房产税和城镇土地使用税。申请流程：出租方需要向主管税务机关了解具体的减免税费明细内容，并按照相关规定进行申请。

〖D〗、鼓励出租方减免租金。在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税、城镇土地使用税。这一政策旨在鼓励出租方与承租方共克时艰，共同应对疫情带来的挑战。

〖E〗、疫情中高风险地区服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月。减免租金的出租人可享受房产税、土地使用税减免。

〖F〗、住建部等8部门要求加快落实租金减免政策措施，主要包括以下几点：明确减免对象和时限：疫情中高风险区域：服务业小微企业和个体工商户承租国有房子的，2022年减免6个月租金。其他区域：减免3个月租金。

疫情期间房产税优惠政策

〖A〗、减免期限与额度：房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

〖B〗、鼓励出租方减免租金。在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度房产税、城镇土地使用税。这一政策旨在鼓励出租方与承租方共克时艰，共同应对疫情带来的挑战。

〖C〗、纳税人纳税困难可申请减免：根据房产税暂行条例规定，若纳税人因纳税确有困难，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。受疫情影响导致纳税困难可申请减免：纳税人若因受疫情影响发生重大亏损，导致纳税确有困难，可按当地有关规定申请房产税和城镇土地使用税的困难减免。